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山东万华集团告诉年轻人买房要考虑什么?

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山东万华集团告诉年轻人买房要考虑什么?

发布日期:2018-06-18 作者: 点击:


山东万华集团告诉年轻人买房要考虑什么?

现在的购房者之中,年轻人占据了非常重要的位置,大半的购房者都是年轻人。他们已经步入社会,在社会工作上也有了一些经历,也到了谈婚论嫁的年纪。而且年轻人大多没有购房经验,在买房的时候思维片面、不够理性、考虑不周。那么年轻人买房要考虑什么?

一、交通因为重要考虑因素

虽然年轻人选房多以过渡性为主,但仍然不能忽略交通情况。如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。如果不与父母同住,尽量不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。



二、贷款年限不宜过长

年轻人大多都会选择贷款的方式买房,还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大。


三、善用公积金

如果是购买了住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则较好用,起码也可少付利息。


四、关注房子体积

由于房价的原因,很多年轻人会选择小户型的房子,这个时候就应该注重房子的体积,如果高度足够,小户型也可以做个错层结构,能充分发挥小户型大空间的优势。


五、交通因为重要考虑因素

虽然年轻人选房多以过渡性为主,但仍然不能忽略交通情况。如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。如果不与父母同住,尽量不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。


六、看配套要挑重点

年轻人买房在选择房屋配套的时候,在应该从实际需求出发,例如很多年轻人不习惯每天做饭,就应关注小区周围是否有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题;有的年轻人工作繁忙生活不规律,因此如果项目附近有医院,就能更方便了。


七、做好资金预算

买房并不是付完房款就完事了,特别是贷款买房的购房者,一定要做好资金预算,切忌将所有存款都用于购房。具体做法:一是将家庭税后年收入和总房价做比较,合理的支付能力范围应在后者Z多为前者的6倍,如果超出这一比例,则说明你买到的可能是超出自己支付能力范畴的房子;二是不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一,否则生活质量将会明显下降。

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总之不管买什么房子,都不要把它看成是一件小事,虽然如今的年轻人买房的时候基本没有考虑一步到位,总想着先解决住房的问题,但是买房也要慎重。需要注意的是,大多数年轻人缺少资金,买房靠家里并不是一件丢脸的事情,如果家里有条件,让父母帮忙出首付也是个不错的选择。

           

       万华集团创建于2006年,集团主营项目投资,项目投资策划,企业并购、重组策划等,是一家集地产、金融、工业、物流、教育、贸易、工程于一体的多元化企业集团,拥有成员企业29家,其中全资企业6家,控股企业11家,参股企业12家。

       山东万华集团秉承真诚、开放、合作的经营理念;实施拓展市场、注重研发、自主创新的经营战略;采用外部市场化、内部集优化、管理精细化的经营机制;恪守规范、严谨、诚信的经营准则;致力精益求精、精诚协作、勇争一流的高素质团队建设,全力打造一个资产优良、管理科学、结构合理、财务严谨的具有国际竞争力的集团公司。我们将竭尽全力为客户提供“满足需求的产品”和“优质上乘的服务”,以期不断提升企业核心竞争力,获得可持续良性经营能力,努力将万华集团打造成为国内一流企业!



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